嘉兴讨债公司关于债务人失踪的合同之债怎么解除

合同之债是债务产生的主要原因之一，且基于合同关系产生的债务，当具备一定的条件时，这种债权债务关系是可以解除的，而债务人的预期违约就是其中的一种情形。

据报道，周先生借给朋友100万元用于购房，对方承诺等房产证拿到时归还，嘉兴要账公司没料借款人将房产过户后，离开住所地且下落不明，周先生只好诉至法院，通过司法途径维护自己的权益。
经过一番周折，周先生为我们还原了事情的经过，陈某系南通某塑料制品公司法定代表人，其母亲系该公司股东。2012年12月27日至2013年11月5日间，陈某一家因购买拆迁安置房需要资金，先后三次向周先生累计借款100万元，周先生均通过银行转账方式支付。2013年11月5日，陈某就上述借款向周先生出具借条一张，载明：“今借周××人民币壹佰万元整，购房所用，待房产证拿到时归还。”陈某的母亲、妻子及南通某塑料制品公司均在借款人一栏签名盖章。
2014年9月，周先生得知陈某一家所拿的两套安置房均已过户给他人，但至今未予还款，且全家下落不明，遂诉至法院请求判令解除与被告的借款合同，返还借款本金并赔偿损失。
嘉兴清账公司“债务人下落不明”合同之债是否消灭
合同之债并不会因为债务人下落不明而消灭，上述案例中，陈某没有偿还所欠周先生的100万，因此，双方的债权债务关系还存在，周先生有权要求其偿还。那么，合同之债在哪些情形下归于消灭呢？根据相关法律规定，引起债的民事法律关系消灭的法律事实原因有以下的情形：
1、债的履行：债务人已按照债所规定的主体、标的、数量、质量、价金、时间、地点和方法等，全部履行了自己的义务，使债权人的权利得到了完全的实现。
2、债的抵销：凡同种类（特别是金钱）并已届履行期限的对待债务，均可因互相抵销而消灭。
3、双方协议：双方当事人的协议可以产生债的关系，也可以消灭债的关系，即双方达成协议，相互放弃权利而免除对方的义务。但这种消灭债的协议不能损害国家利益和影响国家计划的执行；对涉及国家指令性计划产品或项目，应在事先报请下达该计划的业务主管部门批准。否则此种协议应属无效。
4、客观上已不可能履行：在初设定债时，其履行完全可能，但后来由于出现了债务人不应负责的情况变化，致使其履行在客观上成为不可能，此时原定的债即行消灭。嘉兴清债公司
5、提存：在法律上视同已履行，自债务人将标的物或折价款交付“提存”之日起，债的关系即行消灭。
6、混同：指债权人与债务人成为同一人，例如两个企业的合并。如发生这种情况，债务的履行已无意义，债即自行消灭。
债的消灭的原因出现后，债的关系不再存在，债权债务关系终止。从权利和从义务一并消灭。债的关系消灭的，依附于主债权债务的从属债权、债务，如担保、违约金等一并消灭。负债字据应当返还。负债字据是债权债务存在的证明，债的关系消灭的，债权人应当将债务人的负债字据返还债务人，因故不能返还的，应向债务人出据债务已经消灭的字据。在债的当事人之间产生后契约义务。后契约义务是在债的关系消灭后，依诚实信用原则在原债的当事人之间产生的通知、协助、保密等义务。违反后契约义务给对方造成损害的，应负相应的法律责任。
债的履行时债权债务消灭的原因之一，但是债的履行中包含着非常多且复杂的法律问题，从而使债权债务关系也变的扑朔迷离。因此，如何在债权债务关系中充分保障自己的权益，那就需要当事人对相关的法律有一定的了解。